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大陸新聞中心/綜合報導

我們把視線轉向樓市。如果說在股市大跌的背後,隱約可見投資者對於實體經濟的擔心的話,那麼在大陸溫州,實體經濟的下滑,則已經讓這裡的樓市感到了陣陣寒意。素以『炒房』而著稱的浙江溫州,作為大陸樓市裡的一個風向標。在一度領漲大陸全國房價之後,卻迎來了連續十幾個月的領跌。

溫州:昔日領漲而今領跌樓市風光不再

根據CCVT《經濟信息連播網》報導,2012年初以來,溫州一直是大陸全國70個大中城市中房價領跌的城市,甚至在今(2013)年4月份更是成為了70個大中城市中,唯一一個二手住宅價格環比下降的城市,尤其是那些曾經風光一時的豪宅,簡直成了漲得越高、跌得越狠,那麼究竟是什麼原因導致溫州的樓市如此跌跌不休呢?為此,我們的記者專門趕到NEW了溫州。

溫州:當年炒房很瘋狂房號能賣幾十萬

秦曉雲是溫州一家房產仲介的負責人,從事房產仲介行業多年的她,目睹了溫州樓市近10年間的變遷。秦曉雲告訴記者,在她剛剛入行的2004年,溫州樓市炒作的現象已經十分明顯。很多新開樓盤,開盤之後,即遭到爆炒。秦曉雲向記者展示了她曾經跟蹤過的溫州某樓盤的二手房交易記錄,從第一期開盤開始,短短兩三個月的時間,二手房市場的價格已經從加價幾萬(以人民幣計價,以下同),到幾十萬。

溫州某房產仲介加盟店店長秦曉雲:我覺得原始記錄上其實挺有意思,體現當年溫州人瘋狂炒房瘋狂盈利的現象。2004年只是一個縮影,2008、2009年更為瘋狂。

隨著房價的持續上漲,越來越多的溫州人將房子作為投資品,越來越多的炒作資本進入樓市。炒作的介入,進一步推高了樓價,這種效應在2009、2010年的時候達到頂峰。一時間,大家對房子趨之若鶩,新樓盤開盤即售罄的場景接連上演N,甚至只是一個購房資格,都會在短時間內得到爆炒。溫州大學房地產研究中心研究員陳鴻,用『瘋狂』兩個字來形容溫州炒房高峰時情況。

溫州大學房地產研究所研究員陳鴻:瘋狂到什麼程度,一個號,一個樓盤開盤的順序號都可以在一個小時之內爆炒到,價值一分錢不值的,爆炒到30萬、50萬,甚至都有成交,那麼這個市場是瘋掉了。

記者在採訪中了解到,2006年,溫州市區住宅銷售均價為每平公尺8000元左右,2010年已上漲為每平公尺25000元,5年內溫州房價上漲超過200%。而在樓市火爆時期,溫州幾乎所有的企業都直接或間接涉足房地產投資,一些企業主甚至聯合起來投資房地產開發。

溫州朗兆房產專業機構董事長葉維堅告訴記者:房地產原來是非常一個暴利的行業,大家都抱團進入房地產的開發,其實溫州房地產走高,也由於溫州工業資本的進入,不斷推高了地價,使得價格創造了比較高的價格以後,脫離了真正的需求。

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台法文化獎得主、法國國立東方語言文化學院教授何碧玉與波爾多蒙田大學教授安必諾(Angel Pino)選編的《台灣現代短篇小說精選》,第一、二冊日前正式在法國出版。

《台灣現代短篇小說精選》預計出版四冊,精選台灣從日治時期至二十世紀末最具代表性的短篇小說作品; 具體展現二十世紀台灣文學發展之脈絡與各階段不同的面貌。法語世界的讀者或可藉由閱讀小說,對台灣複雜的歷史與多元的社會,有更深入的了解與想像。

四冊選集預計選錄三十二位作家,已出版的一、二冊包括賴和、楊逵、張文環、龍瑛宗、巫永福、呂赫若、王昶雄、鍾理和、林海音、陳千武、鄭清文、白先勇、郭松棻、王文興、王禎和;第三、四冊預計收錄黃春明、張系國、李永平、洪醒夫、袁瓊瓊、李昂、宋澤萊、舞鶴、王定國、平路、蘇偉貞、朱天文、朱天心、張大春、霍斯陸曼伐伐、駱以軍、紀大偉等作家的作品。

其中日治時期的台灣文學,係首次引介至法國,如賴和的〈一桿稱仔〉、楊逵〈送報伕〉、張文環〈閹雞〉、龍瑛宗〈植有木瓜樹的小鎮〉等,篇篇經典,卻罕為法國讀者所知。參與本選集翻譯工作的旅法作家周丹穎表示,台灣文學在法國的讀者仍屬小眾,而法國大學漢學系的現當代文學課程中,亦甚少提及同時代的台灣作家。

《台灣現代短篇小說精選》新書推廣活動預計於2月12日假駐法國代表處演藝廳展開。除了推介新書外,將放映「他們在島嶼寫作」系列中作家林海音和王文興的兩部紀錄片:《兩地》及《尋找背海的人》。何碧玉與安必諾亦將於2月18日在巴黎鳳凰書店為法語讀者介紹兩本新上市的選集。

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